پاسخ1.سرقفلی از نظر شرعی یک امر صحیح است و مشکلی ندارد اما در مورد حق کسب و پیشه مشهور می گویند حلال نیست . 2.مبلغ و میزان سرقفلی با توجه به موقعیت محلی و کیفیت بنا و تجهیزات محل مورد اجاره... ادامه متن

سرقفلی و مفهوم آن در سال 1376 به صورت صریح وارد قانون روابط موجر و مستاجر شد و قانونگذار در ماده 6 به بیان مفهوم آن پرداخته به اینصورت که: ” هر گاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذ... ادامه متن

موکل : آقای / خانم ………………………………. فرزند …………………………. بش... ادامه متن

سرقفلی در لغت عبارت است از حقی که بازرگان و کاسب به محلی پیدا می کند، به جهت تقدم در اجاره، حسن شهرت، جمع آوری مشتری و رونق کسبی که در اثر عملکرد مستاجر محل بوجود می آید.در موقع انعقاد عقد ا... ادامه متن

پاسخالف- اختیاری: سرقفلی یک ملک، گاهی اختیاری و با میل و رغبت مالک سرقفلی به فرد دیگری منتقل می شودکه ممکن است با سند عادی باشد یا سند رسمی? ب- قهری: انتقال قهری به این صورت است که شخصی فوت... ادامه متن

ماده ۱- طرفین قرارداد 1-1 انتقال دهنده ………………….. فرزند …………….. به شماره شناسنامه ………... ادامه متن

پاسخ? الف- اختیاری: سرقفلی یک ملک، گاهی اختیاری و با میل و رغبت مالک سرقفلی به فرد دیگری منتقل می شودکه ممکن است با سند عادی باشد یا سند رسمی? ب- قهری: انتقال قهری به این صورت است که شخصی فو... ادامه متن

حق کسب و پیشه حقی است که در اثر استمرار تجارت شخص و به دلیل مهاجرت و استعداد ان در یک نوع فعالیت تجاری ایجاد می شود .در این جا حق کسب و پیشه به خود شخص تعلق دارد و در اثر مرو ر زمان ایجاد می... ادامه متن

حق سرقفلی طبق قانون مختص مستاجرمغازه است. بنابراین صاحب ملک نمی‌تواند در غالب موارد، همزمان مالک سرقفلی هم باشد. ✅ در صورتیکه مالک، ملک تجاری را به غیر بفروشد، خللی به حق سرقفلی مستاجر وارد... ادامه متن

چنانکه میدانیم رابطه استیجاری در خصوص املاک تجاری قبل قانون موجر و مستاجر 1376 که شامل سرقفلی و حق کسب پیشه باشند، همیشگی است و بنابراین تخلیه ملک حتی با اتمام مدت اجاره امکان نداردو حتی به... ادامه متن