ماده ۴٩٨ قانون مدنی“اگر عین مستاجره به دیگری منتقل شود اجاره به حال خود باقی است مگر اینکه موجر حق فسخ در صورت نقل را، برای خود شرط ‌کرده باشد.” ذکر حق فسخ، در قرارداد اجارهاگر در قرارداد اج... ادامه متن

ج: در صورتیکه در قرارداد شرط نشده باشد، مؤجر نمی‌تواند رأساً نسبت به برداشت موارد فوق از مبلغ ودیعه که نزد اوست اقدام کند، بلکه باید با تقدیم دادخواست به دادگاه عمومی و مطالبه ضرر و زیان به... ادامه متن

null رأی شماره 486 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری با موضوع در صورتی که در اجاره رسمی اراضی موقوفه برای مستاجر اختیار و حق ایجاد اعیان داده شده باشد مشاع بودن عرصه مانع اعمال اختیار ا... ادامه متن

جزئیات نظریهشماره نظریه : 7/1400/431شماره پرونده : 1400-3/1-431 حتاریخ نظریه : 1400/06/03 استعلام :برابر مقررات مبحث پنجم فصل دوم قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356پس از توقیف اموال محکوم‌علیه... ادامه متن

س: اگر صاحبخانه مدعی ورود خسارت به مورد اجاره از سوی مستأجر یا عدم پرداخت اجاره بها، هزینه شارژ و … باشد، می‌تواند از مبلغ ودیعه کم کند؟ ج: خیر، در صورتیکه در قرارداد شرط نشده باشد، موجر نمی... ادامه متن

✅ در پاسخ به سوال پرداخت شارژ ساختمان با مالک است یا مستاجر باید گفت که این موضوع میان موجر و مستأجر کاملاً توافقی است؛ یعنی آن‌ها در هنگام عقد قرارداد اجاره، بر سر این‌که کدام‌شان شارژ را ب... ادامه متن

سوال: چگونه در این شرایط کرونایی، نسبت به تمدید اجاره نامه ها اقدام کنیم؟ پاسخ: پشت نویسی اجاره نامه ها یکی از نمونه های تمدید اجاره نامه توسط موجر و مستاجر است که این عمل در بنگاههای مشاوری... ادامه متن