تصمیم نماینده ویژه رییس جمهوری در اداره مربوط به بازسازی و نوسازی مناطق جنگزده که براساس اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و به استناد تصویبنامه شماره ۴۶۱۵۹ / ت ۱۵۴۸۷ هـ مورخه ۶ / ۶ / ۱۳۷۴ به عنوان تصمیم هیات وزیران اتخاذ شده است به شرح زیر جهت اجرا ابلاغ می شود: به استناد تبصره ۳۱ قانون بودجه سال ۱۳۷۵ کل کشور ( موضوع مصوبه شماره ۱۵۶۶۵ / ت ۱۶۳۱۵ هـ مورخه ۲۸ / ۱۲ / ۱۳۷۴ هیات وزیران ) بدینوسیله دستورالعمل نحوه واگذاری واحدهای مسکونی احداث شده برای مهاجرین بی سرپرست یا از کار افتاده جهت اطلاع و اقدام مقتضی ارسال می شود. بدیهی است دستورالعمل های قبلی در این مورد کان لم یکن تلقی و تخلف از مفاد دستورالعمل مذکور در حکم تصرف غیرقانونی در اموال دولتی محسوب خواهد شد.
حسن حبیبی معاون اول رییس جمهور
دستورالعمل نحوه واگذاری واحدهای مسکونی احداث شده برای مهاجرین بی سرپرست یا از کارافتاده :
مصوب 1375,01,21
مقدمه
با توجه به اینکه حسب تبصره ۳۰ قانون بودجه سال های ۷۱ و ۷۲ و تبصره ۳۱ قانون بودجه سال های ۷۳ و ۷۴ و ۷۵ کل کشور و آیین نامه های اجرایی آنها مقرر گردید ستاد مرکزی بازسازی از محل فروش اموال تبصره های مذکور جهت تامین حداقل مسکن مور نیاز مهاجرین بی سرپرست فاقد مسکن که قصد بازگشت و اقامت در شهرهای جنگزده محل سکونت اولیه را دارند نسبت به احداث واحد مسکونی اقدام نماید. فلذا این دستورالعمل جهت بررسی و امتیازبندی و تعیین اولویت ها و نهایتا واگذاری واحدها به افراد واجد شرایط مشمول دستورالعمل تهیه و تدوین گردیده و جهت اجرا ابلاغ می شود. بدیهی است مهاجرین بی سرپرست روستایی مشمول این دستورالعمل نبوده بلکه مشمول دستورالعمل نحوه بازسازی واحدهای مسکونی ( صادره از سوی بنیاد مسکن ) می باشند.
۱ – جهت امتیازبندی و تعیین افراد واجد شرایط واگذاری واحدهای یاد شده کمیته ای مرکب از نمایندگان تام الاختیار استانداری ستاد بازسازی امور بازگشت و اشتغال مهاجرین استان جنگزده کمیته امداد امام خمینی ( ره ) استان و سازمان بهزیستی استان با مسوولیت استاندار یا نماینده تام الاختیار وی در شهرستانهای جنگزده تشکیل خواهد گردید دبیر جلسات از بین اعضا کمیته مذکور با حکم استاندار تعیین خواهد شد.
۲ – متقاضی بایستی بی سرپرست یا از کارافتاده بوده و قبل از جنگ نیز در شهرهای مشمول این دستورالعمل ساکن بوده باشد. ملاک تعیین مهاجرت کارت مهاجرت صادره از سوی امور بازگشت و اشتغال مهاجرین و ملاک بی سرپرست بودن گواهی امور بازگشت و یا تایید سازمان بهزیستی کمیته امداد امام خمینی و نهایتا تایید کمیته مذکور در ماده ۱ مبنی بر تداوم شرایط بی سرپرستی ایشان مورد نیاز می باشد.
۳ – متقاضی بایستی از سال ۱۳۵۹ تاکنون زمین یا مسکن به نام خود یا بستگان درجه اول تحت تکفل ( همسر و فرزند ) نداشته باشد و هیچگونه خسارتی بابت واحد مسکونی از ستاد بازسازی دریافت نکرده باشد.
۴ – افرادی که در طرحهای همیاری واگذاری یا فروش از محل تبصره مذکور و یا به هر نحوی توسط امور بازگشت و اشتغال مهاجرین یا سایر ادارات و سازمان های دولتی مالک زمین یا واحد مسکونی گردیده اند مشمول این دستورالعمل نمی شوند.
۵ – هر خانواده بی سرپرست اعم از ساکن در مجتمع ها یا خارج از مجتمع ها ۵ امتیاز.
۶ – برای هر خانواده بی سرپرست ساکن در مجتمع های تحت پوشش امور بازگشت ۳ امتیاز ( علاوه بر امتیاز بند ۱ ) به شرط تخلیه و تحویل واحد مسکونی .
۷ – به ازا هر عضو خانوار یک امتیاز ( حداکثر تا ۵ نفر ) .
۸ – به ازا هر عضو دختر بالای ۹ سال ۱ امتیاز مذکور اضافه می شود.
۹ – هر عضو معلول جسمی یا ذهنی از کارافتاده ( ۱ ) امتیاز.
۱۰ – خانواده معظم شهدا و مفقودالاثرها به ازا هر شهید یا مفقودالاثر عضو درجه یک خانواده ۲ امتیاز.
۱۱ – خانواده های معظم جانبازان ( %۵۰ به بالا ) و آزادگان به ازای هر مورد جانباز و آزاده ۲ امتیاز.
۱۲ – موارد خاص به تشخیص کمیته استان یا اعلام امور بازگشت مرکز ( ۵ ) امتیاز.
۱۳ – کارت مهاجرت صادره از سوی امور بازگشت و اشتغال مهاجرین
۱۴ – تاییدیه لازم از سارمان بهزیستی – کمیته امداد – بنیاد شهید – بنیاد امور جانبازان و ستاد امور آزادگان ( حسب مورد ) .
۱۵ – ارایه گواهی از امور بازگشت و اشتغال استان محل سکونت فعلی مبنی بر تسویه حساب کامل و تخلیه محل سکونت در شهرک ها و مجتمع های تحت پوشش امور بازگشت و اشتغال ( هنگام تحویل مسکن ) .
۱۶ – ارایه گواهی عدم استفاده از امکانات مسکن و زمین توسط امور بازگشت و اشتغال محل سکونت قبلی و فعلی.
۱۷ – ارایه گواهی از ستاد زمین شهری مبنی بر عدم استفاده از امکانات زمین و مسکن .
۱۸ – ارایه گواهی از ستاد بازسازی منطقه مبنی بر عدم استفاده از خسارات واحدهای مسکونی .
۱۹ – فتوکیپ شناسنامه خود و افراد تحت تکفل از تمامی صفحات ( فتوکیپ باید برابر اصل باشد ) .
۲۰ – فتوکیپ سند ازدواج ( و طلاق برای افرا مطلقه ) از تمامی صفحات ( فتوکیپ باید برابر با اصل بشود )
۲۱ – تعهد محضری مبنی بر نداشتن مسکن و زمین از سال ۵۹ تاکنون .
۲۲ – با توجه به اینکه واحدهای مذکور در متراژ و زیربناهای مختلف ساخته شده فلذا منازل بر مبنای افراد تحت تکفل بعد از کسب امتیاز لازم واگذار خواهد شد ( به عنوان مثال واحدهای با زیربنای بیشتر به خانواده های پرجمعیت واگذار خواهد شد ) در مجموع بایستی به نحوی عمل گردد که خانواده های کم جمعیت از واحدهای با زیربنای کمتر و خانواده های پرجمعیت از واحدهایی با زیربنای بیشتر بهره مند گردند.
۲۳ – در شرایط مساوی و یا در صورت عدم وجود واحدهای ساخته شده با متراژهای گوناگون واحدهای موجود به قید قرعه توزیع خواهد شد.
۲۴ – کمیته شهرستان افراد واجد شرایط را ( بعد از احراز شرایط کامل و تعیین واحدها به اسم افراد و انقضا سکونت یکساله ) جهت انجام مراحل قانونی و دریافت سند واگذاری قطعی به مراجع ذیصلاح معرفی خواهد نمود. لازم به ذکر است که چنانچه بعد از گذشت ۶ ماه از واگذاری واحد مسکونی مهاجر معرفی شده در واحد اختصاص یافته ساکن نگردد واحد یاد شده به فرد واجدالشرایط دیگری واگذار می شود.
۲۵ – مهاجرین بی سرپرست و از کارافتاده که شرایط مندرج در این دستورالعمل را داشته باشند مشمول دریافت واحد مسکونی بوده و برای حضور در استان های جنگزده و یا زندگی در استان های غیرجنگزده امتیاز خاصی در نظر گرفته نمی شود.
۲۶ – در صورتی که در هر مرحله از واگذاری واحد مسکونی محرز شود متقاضی شرایط لازم جهت دریافت واحد مسکونی را نداشته و یا مدارک ارایه شده توسط وی جعلی دستکاری شده و یا ساختگی بوده علاوه بر پس گرفتن واحد مسکونی و مطالبه ضرر و زیان به مراجع ذیربط قانونی معرفی خواهد شد.
۲۷ – کلیه واحدهای ساخته شده به صورت رایگان به واجدین شرایط واگذار خواهد شد ضمنا مسوولیت نحوه انتقال قطعی و صدور سند به عهده کمیته مذکور در ماده یک اس دستورالعمل خواهد بود.
تبصره – بدیهی است هزینه نگهداری خدمات ، آب و برق و … از زمان تحویل واحد مسکونی به عهده متقاضی خواهد بود.
این دستورالعمل در ۵ بخش و ۲۷ بند و یک تبصره در جلسه مورخ ۲۱ / ۱ / ۱۳۷۵ ستاد بازسازی به تصویب رسید.
منبع سایت صلح
