تصمیم نماینده ویژه رئیس جمهور در اداره امور مربوط به بازسازی مناطق جنگزده که بر اساس اصل یکصد و بیست و هفتم قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و به استناد تصویب نامه شماره 71512 /231 ت هـ مورخ 22 /6 /1369 به عنوان تصمیم هیات وزیران اتخاذ شده است بشرح زیر جهت اجرا ابلاغ می گردد.
به استناد تبصره 31 قانون بودجه سال 1373 کل کشور و آئین نامه اجرائی آن ( موضوع مصوبه شماره 32046/ت 44 هـ مورخ 19 /2/ 73 هیات وزیران ) به پیوست دستورالعمل نحوه واگذاری واحدهای مسکونی احداث شده برای مهاجرین بی سرپرست یا از کارافتاده جهت اطلاع و اقدام مقتضی ارسال می گردد.
بدیهی است که تخلف از مفاد دستورالعمل مذکور در حکم تصرف غیر قانونی در اموال دولتی محسوب خواهد شد .
دستورالعمل نحوه واگذاری واحدهای مسکونی احداث شده برای مهاجرین بی سرپرست یا از کار افتاده
مصوب 1373,04,01
مقدمه
با توجه به اینکه حسب تبصره 30 قانون بودجه سالها ی 72،71 و تبصره 31 قانون بودجه سال 1373 کل کشور و آئین نامه های اجرائی آن ها مقرر گردیده ستاد مرکزی بازسازی از محل فروش اموال تبصره ها مذکور جهت تامین حداقل مسکن مورد نیاز مهاجرین بی سرپرست فاقد مسکن که قصد بازگشت و اقامت در شهرهای جنگزده محل سکونت اولیه را دارند نسبت به احداث واحد مسکونی اقدام نماید . فلذا این دستورالعمل جهت بررسی وامتیازبندی وتعین اولویتها و نهایتأ واگذاری واحدها به واجدین شرایط مشمول دستورالعمل تهیه و تدوین گردیده و جهت اجرا ابلاغ می گردد.
بدیهی است مهاجرین بی سرپرست روستائی مشمول این دستورالعمل نبوده بلکه مشمول دستورالعمل نحوه بازسازی واحدهای مسکونی روستائی ( صادر از سوی بنیاد مسکن ) می باشند .
1 – جهت امتیاز بندی وتعیین افراد واجد شرایط و واگذاری واحدهای یادشده کمیته ای مرکب از نمایندگان تام الاختیار استانداری ،ستاد باسازی ، امور بازگشت و اشتغال مهاجرین استان جنگزده و کمیته امداد امام خمینی ( ره ) استان و سازمان بهزیستی استان بامسئولیت استاندار یا نماینده تام الاختیار وی در شهرستانهای جنگزده تشکیل خواهد گردید . دبیر جلسات از بین اعضاء کمیته مذکور با حکم استاندار تعیین خواهد شد .
2 – متقاضی بایستی مهاجر بی سرپرست یا از کارافتاده بوده و قبل از جنگ نیز در شهرهای مشمول دستورالعمل ساکن بوده باشد . ملاک تعیین مهاجرت کارت مهاجرت صادره از سوی امور بازگشت واشتغال مهاجرین و ملاک بی سرپرست و از کارافتاده از سوی امور بازگشت واشتغال مهاجرین به سارمان بهزیستی می باشد . ضمنأ تائید سازمان بهزیستی کمیته امداد امام خمینی و نهایتأ تائید کمیته مذکور در ماده 1 مبنی بر تداوم شرایط بی سرپرستی ایشان مورد نیاز می باشد .
۳ – متقاضی بایستی از سال ۱۳۵۹ تاکنون زمین یا مسکن بنام خود یا بستگان درجه اول تحت تکفل ( همسروفرزند ) نداشته باشد وهیچگونه خسارتی بابت واحد مسکونی ازستاد بازسازی ،دریافت نکرده باشد .
4 – افرادی که در طرحهای همیاری ،واگذاری یا فروش از محل تبصره مذکور و یا بهر نحوی توسط امور بازگشت و اشتغال مهاجرین یا سایر ادارات و سازمانهای دولتی مالک زمین یا واحد مسکونی گردیده اند مشمول این دستورالعمل نمی شوند .
۵ – مهاجرینی مشمول این دستورالعمل می شوند که شرایط لازم را تازمان ابلاغ دستورالعمل احراز کرده باشند کسانی که بعد از ابلاغ دستورالعمل بی سرپرست شد ه یا شرایط لازم را احراز نمایند مشمول این دستورالعمل نمی شوند .
۶ – هرخانواده بی سرپرست اعم ازساکن در مجتمع های یا خارج از مجتمع ها ۵ امتیاز
۷ – برای هرخانوار مهاجر بی سرپرست ساکن درمجتمع های تحت پوشش اموربازگشت ۳ امتیاز ( علاوه برامتیاز بند ۱ ) به شرط تخلیه وتحویل واحد مسکونی .
۸ – به ازاء هرعضو خانوار یک امتیاز ( حداکثر تا ۵ نفر )
۹ – به ازاء هر عضو دختر بالای ۹ سال ۱ امتیازات مذکور اضافه می شود .
10 – هر عضو معلول جسمی یا ذهنی از کار افتاده ( 1 ) امتیاز
11 – خانواده معظم شهدا و مفقود الاثرها به ازاء هر شهید عضو درجه یک خانواده 2 امتیاز
۱۲ – خانوادهای معظم جانبازان ( ۵۰% به بالا ) و آزادگان به ازای هر مورد جانباز و آزاده ۲ امتیاز
۱۳ – موارد خاص به تشخیص کمیته استان یا اعلام امور بازگشت مرکز ( ۵ ) امتیاز
۱۴ – کارت مهاجرت صادره از سوی امور بازگشت و اشتغال مهاجرین
15 – تائیدیه لازم از سازمان بهزیستی کمیته امداد – بنیاد شهید – بنیاد امور جانبازان و ستاد امور آزادگان ( حسب مورد)
16 – ارائه گواهی از امور بازگشت و اشتغال استان محل سکونت فعلی مبنی بر تسویه حساب کامل و تخلیه محل سکونت در شهرکها و مجتمع های تحت پوشش امور بازگشت واشتغال ( هنگام تحویل مسکن )
۱۷ – ارائه گواهی عدم استفاده از امکانات مسکن و زمین توسط امور بازگشت و اشتغال مهاجرین محل سکونت قبلی و فعلی
18 – ارائه گواهی از سازمان زمین شهری مبنی بر عدم استفاده از امکانات زمین و مسکن
۱۹ – ارائه گواهی از ستاد بازسازی منطقه مبنی برعدم استفاده ازخسارات واحدهای مسکونی
۲۰ – فتوکپی شناسنامه خود و افراد تحت تکفل از تمامی صفحات ( فتوکپی باید برابر با اصل بشود )
21 – فتوکپی سند ازدواج ( و طلاق برای افراد مطلقه ) از تمامی صفحات و (فتوکپی باید برابر اصل بشود )
22 – تعهد محضری مبنی بر نداشتن مسکن و زمین از سال 59 تاکنون
23 – با توجه به اینکه واحدهای مذکور در متراژ و زیربناهای مختلف ساخته شده فلذا توزیع منازل بر مبنای افراد تحت تکفل بعداز کسب امتیاز لازم واگذار خواهد شد ( به عنوان مثال واحدهای با زیربنای بیشتر به خانواده های پرجمعیت واگذار خواهد شد ) در مجموع بایستی به نحوی عمل گردد که خانواده های کم جمعیت از واحدهای با زیر بنای کمتر و خانوادهای پر جمعیت از واحدهایی با زیربنای بیشتر بهره مند گردد.
24 – در شرایط مساوی و یا درصورت عدم وجود واحدهای ساخته شد ه با متراژهای گوناگون واحدهای موجود به قید قرعه توزیع خواهد شد .
۲۵ – کمیته استان افراد واجد شرایط را ( بعداز احراز شرایط کامل و تعیین واحدها به اسم افراد ) جهت انجام مراحل قانونی و دریافت سند به مراجع ذیصلاح معرفی خواهد نمود .
26 – مهاجرین بی سرپرست و از کارافتاده که شرایط مندرج در این دستورالعمل را داشته باشند مشمول دریافت واحد مسکونی بوده و برای حضور در استانهای جنگزده و یا زندگی در استانهای غیر جنگزده امتیاز خاصی در نظر گرفته نمی شود .
27 – در صورتی که در هر مرحله از واگذاری واحد مسکونی محرز شود متقاضی شرایط لازم جهت دریافت واحد مسکونی را نداشته و یا مدارک ارائه شده توسط وی جعلی ، دستکاری شده و یا ساختگی بوده علاوه بر پس گرفتن واحد مسکونی و مطالبه ضرر و زیان به مراجع ذیربط قانونی معرفی خواهد شد .
۲۸ – کلیه واحدهای ساخته شده بصورت رایگان به واجدین شرایط واگذار خواهد شد .ضمنأ مسئولیت نحوه انتقال قطعی و صدور سند به عهده کمیته مذکور در ماده یک این دستورالعمل خواهد بود .
تبصره – بدیهی است هزینه نگهداری ،خدمات ، آب و برق و …از زمان تحویل واحد مسکونی به عهده متقاضی خواهد بود .
این دستورالعمل در 5 بخش و 28 بند و یک تبصره در جلسه مورخه 24 /3 / 1373ستاد بازسازی به تصویب رسید.
منبع سایت صلح
