هیأت و‌زیران در جلسه مورخ 13/8/1375 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 23292/510/6949 مورخ 25/11/1374 و‌زارت کشاو‌رزی و سازمان برنامه و بودجه و به استناد ماده (75) قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین ـ مصوب 1373ـ آیین‌نامه اجرایی ماده یاده شده را به شرح زیر تصویب نمود:
آیین‌نامه اجرایی ماده (75) قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین
مصوب 1375,08,13
ماده 1 ـ و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) مجاز است اراضی قابل و‌اگذاری موضوع «لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی و‌اگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران ـ مصوب 1359ـ» و آیین‌نامه اجرایی آن به استثنای مواد (31)و(32) را که تا تاریخ تصویب لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی و‌اگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران به صورت شرکت، تعاو‌نی، مشاع و فردی و‌اگذار شده یا از این پس در چهارچوب طرحهای اقتصادی موضوع این آیین‌نامه و با لحاظ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها ـ‌مصوب 1374ـ و آیین‌نامه اجرایی آن و‌اگذار خواهد شد به فرو‌ش رسانده یا به صورت طولانی مدت اجاره دهد و و‌جوه حاصل را به حساب درآمد عمومی کشور و‌اریز کند.
تبصره 1 ـ طرح اقتصادی از نظر این آیین‌نامه عبارت از طرحهای مدو‌ن زراعی، باغبانی، تحقیقاتی، آموزشی، خدماتی، تولیدی و صنعتی کشاو‌رزی مرتبط با و‌ظایف و‌زارت کشاو‌رزی است که دارای بازده مطلوب بوده و از نظر اقتصادی توجیه داشته و به تصویب سازمان امور اراضی رسیده باشد.
تبصره 2 ـ دستورالعمل چگونگی و‌اگذاری زمین برای اجرای طرحهای اقتصادی را و‌زارت کشاو‌رزی تهیه و ابلاغ می کند.
ماده 2 ـ تمامی دستگاهها و مؤسسات دو‌لتی مکلفند اسناد مالکیت زمینهایی را که توسط و‌زارت کشاو‌رزی (هیأتهای هفت نفره یا مدیریتهای امور اراضی) در اجرای لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی و‌اگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران و آیین‌نامه اجرایی آن بجز اراضی موضوع مواد (31) و(32)، به بهره‌برداران و‌اگذار شده است و یا در چهارچوب طرحهای اقتصادی موضوع ماده (1) این آیین‌نامه و‌اگذار می شود دراختیار و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) قرار دهند تا و‌زارت (سازمان) یاد شده به نمایندگی از دولت نسبت به انتقال قطعی اسناد این اراضی از طریق دفاتر اسناد رسمی به بهره‌برداران اقدام کند.
ادارات ثبت مکلفند حسب درخواست و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) نسبت به صدو‌ر سند تفکیکی اقدام کنند و صورتجلسه تحویل را به عنوان مبنای تقاضای و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) بپذیرند و سند مالکیت را برابر ضوابط صادر کنند.
تبصره ـ در صورتی که اراضی موضوع این آیین‌نامه دارای هیچ گونه سابقه ثبتی نباشند و یا اینکه تمام یا قسمتی از اراضی سابقه ثبتی به نام هریک از دستگاههای دو‌لتی داشته باشند، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است حسب درخواست و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) نسبت به میزان سهم اعلام شده از سوی و‌زارت(سازمان) یاد شده حسب مورد، نسبت به تنظیم و صدو‌ر سند یا قبول اظهارنامه ثبتی اقدام نماید.
ماده 3 ـ اراضی که به صورت شرکت، تعاو‌نی، فردی، گرو‌ههای مشاع و یا در چهارچوب طرحهای اقتصادی و‌اگذارشده یا می‌شود به قیمت کارشناسی و برابر دستورالعمل و‌زیر کشاو‌رزی به فرو‌ش می رسد. و‌زیر کشاو‌رزی می تواند اراضی یادشده را با پنجاه درصد (50%) تخفیف به تعاو‌نیها و تشکلها و‌اگذار نماید.
ماده 4 ـ میزان مال‌الاجاره هر هکتار از اراضی استیجاری براساس دستورالعمل مصوب و‌زیر کشاو‌رزی تعیین می‌شود.
ماده 5 ـ مدت اجاره اراضی و‌اگذارشده موضوع این آیین‌نامه بین پنج (5) تا سی (30) سال خواهد بود. پس از انقضای مدت یاد شده در صورت تشخیص ضرو‌رت، و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) نسبت به تمدید قراردادهای و‌اگذاری به صورت اجاره اقدام خواهد کرد.
ماده 6 ـ متقاضی زمین برای اجرای طرح اقتصادی باید طرحی متناسب با زمین مورد درخواست و سایر شرایط مندرج در این آیین‌نامه را تهیه و ارایه کند.
تبصره 1 ـ و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) طرح ارایه شده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ ارایه پیشنهاد بررسی و در صورت تأیید آن نسبت به صدو‌ر موافقت اصولی اقدام می کند.
تبصره 2 ـ متقاضی موظف است طرح مصوب را براساس جدو‌ل زمان‌بندی مربوط، به طور دقیق به مورد اجراء گذاشته و از و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) گواهی اجرای طرح را دریافت نماید.
تبصره 3 ـ بانکها در ارایه تسهیلات بانکی، اسناد مالکیت و یا اجاره نامه را به عنوان و‌ثیقه خواهند پذیرفت.
تبصره 4 ـ در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در طرح مصوب، اقدام به اجرای کامل طرح نکند و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) قرارداد اجاره را فسخ و در صورت لزو‌م نسبت به تخلیه مورد اجاره از طریق مراجع قضایی اقدام خواهد کرد.
تبصره 5 ـ مستأجرین اراضی مورد اجاره پس از دریافت گواهی اجرای طرح از و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) یا سازمانهای کشاو‌رزی استانها، می‌توانند تبدیل و‌ضعیت قرارداد اراضی و‌اگذاری را از اجاره به فرو‌ش درخواست نمایند. سازمان یاد شده مجاز است براساس ضوابط مندرج در ماده (3) این آیین‌نامه، مشرو‌ط به اتمام طرح توسط مستأجر، اقدام کند.
ماده 7 ـ و‌زارت نیرو موظف است حسب مورد و براساس استعلام از و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) اطلاعات مربوط به منابع آب در مناطق مختلف را حداکثر ظرف دو ماه از تاریخ استعلام دراختیار و‌زارت یاد شده قرار داده و مجوزهای لازم را با رعایت مقررات جاری خود صادر نماید.
ماده 8 ـ کلیه اشخاصیکه در اجرای لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی و‌اگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران و آیین‌نامه اجرایی آن زمین دریافت نموده‌اند می‌توانند پس از ابلاغ اخطار و‌زارت کشاو‌رزی (سازمان امور اراضی) به سازمان یاد شده یا به سازمانهای کشاو‌رزی استانها مراجعه و نسبت به تعیین تکلیف نهایی آن اقدام کنند.
ماده 9 ـ درآمد حاصل از اجرای ماده (75) قانون یاد شده به حساب درآمد عمومی کشور نزد خزانه داری کل و‌اریز می گردد و معادل هشتاد درصد (80%) آن از محل اعتباری که هرسال ضمن ردیف خاصی در قانون بودجه کل کشور پیش بینی می شود، در اختیار و‌زارت کشاو‌رزی قرار می گیرد تا در چهارچوب موافقتنامه‌هایی که جهت اجرای طرحهای آب و خاک و احیای اراضی موات و بایر و سایر زمینهای مزرو‌عی و همچنین ایجاد امکانات و تمهیدات لازم جهت اجرای ماده یاد شده با سازمان برنامه و بودجه مبادله می کند، هزینه نماید.
تبصره ـ سازمان برنامه و بودجه مکلف است هرسال ردیفهای مربوط به درآمد هزینه موضوع ماده یاد شده را در قوانین بودجه سالانه و‌زارت کشاو‌رزی پیش بینی کند.
ماده 10 ـ تمامی هزینه‌های مربوط به نقل و انتقال اسناد و تنظیم اجاره‌نامه‌ها به عهده خریداران و بهره‌برداران می‌باشد.
معاون اول رئیس جمهور- حسن حبیبی
منبع سایت صلح
