هیأت وزیران در جلسه مورخ 25 /7/ 1378 بنا به پیشنهاد مشترک وزارتخانه های دادگستری و مسکن و شهرسازی و به استناد بند (ی) تبصره (3) ماده (2) قانون اصلاح مواد (147) و (148) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور – مصوب 1376 – آیین نامه اجرایی تبصره یادشده را به شرح زیر تصویب نمود:
آیین نامه اجرایی تبصره ( 3 ) ماده ( 2 ) قانون اصلاح مواد ( 147 ) و ( 148 ) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور
مصوب 1378,07,25
ماده 1 – درکلیه مواردی که مستحدثات و بنای تصرفی در اراضی دولت یا شهرداریها ایجاد شده باشد هیاتهای موضوع ماده ( 2 ) قانون اصلاح مواد ( 1 ) ، ( 2 ) و ( 3 ) قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک – مصوب 31/4/1365 – با انتخاب کارشناسان ثبتی و همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نسبت به تهیه و ترسیم ، کروکی محل مورد تصرف ، دلایل تصرف تعیین موقعیت ، حدود، مساحت و شماره پلاک اصلی و فرعی و نحوه تصرفات اقدام و همراه با مشخصات کامل شناسنامه ( اعم از نام ، نام خانوادگی ، نام پدر، شماره شناسنامه و محل صدور آن ) به صورت مستند ازطریق ادارات به دستگاه صاحب زمین اعلام می نمایند تا در خصوص موارد قید نشده در بند ( و ) تبصره ( 3 ) ماده ( 2 ) اعلام نظر نمایند.
ماده 2 – مدت زمان اعلام نظر مراجع موضوع بند ( و ) تبصره ( 3 ) ماده ( 2 ) قانون یادشده حداکثر سی روز تعیین می شود درصورت عدم وصول پاسخ توسط مراجع مربوط هیات ، اعلام نظر خواهد کرد.
ماده 3 – در کلیه موارد مقرر که جهت تعیین بهای ملک مورد تصرف به اعلام نظر کارشناس رسمی دادگستری نیاز می باشد، نظریه کارشناس توسط دبیرخانه هیات ، به متقاضی و دستگاه صاحب زمین اعلام می شود و درصورتی که طرفین نسبت به نظریه کارشناسی اعتراض داشته باشند حداکثر ظرف یک هفته کتباً به دبیرخانه هیات اعلام می نمایند. درصورت عدم اعلام نظر در مهلت مقرر، دبیرخانه هیات طبق مقررات اقدام خواهد نمود.
ماده 4 – درکلیه مواردی که هیات پس از اخذ موافقت دستگاه صاحب زمین رای به انتقال ملک به متقاضی را صادر می نماید بهای تعیین شده اعم از بهای تمام شده زمین یا قیمت عادله روزبه شماره حسابی که از سوی دستگاه صاحب زمین اعلام می گردد واریز خواهد شد و رای هیات و قبض پرداختی جهت تنظیم سند به سازمان مسکن و شهرسازی ارسال می گردد و چنانچه ظرف بیست روز پس از ثبت در دبیرخانه سازمان مزبور سند انتقال تنظیم نگردد نماینده اداره ثبت می تواند به قایم مقامی ، سند انتقال را به نام متقاضی امضاء نماید.
ماده 5 – درمواردی که دستگاه صاحب زمین با انتقال زمین موافقت نمی نماید مکلف است علت را مستدل به هیات رسیدگی کننده اعلام نماید.
ماده 6 – پرداخت هزینه های کارشناسی موضوع بند ( ز ) قانون اصلاح مواد ( 147 ) و ( 148 ) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1376 برعهده متقاضی خواهد بود.
ماده 7 – از تاریخ تصویب این آیین نامه آن قسمت از آیین نامه اجرایی مواد ( 147 ) و ( 148 ) قانون ثبت که مغایر با این آیین نامه است لغو می شود.
حسن حبیبی-معاون اول رییس جمهور
منبع سایت صلح
