🔹برخلاف قیم، اصولاً محدودیتی در فروش مال غیرمنقول مولی علیه توسط ولی ندارد.
🔹معامله قیم با خود باطل است. قیم نمی تواند به سمت قیمومت از طرف مولی علیه با خود معامله کند اعم از این که مال مولی علیه را به خود منتقل کند یا مال خود را به او انتقال دهد.
🔹رهن مال غیرمنقول مولی علیه توسط قیم مستلزم تصویب دادستان است.
🔹 قیم نمیتواند اموال غیرمنقول مولی علیه را بفروشد و یا رهن گذارد یا معامله کند که در نتیجه آن خود مدیون مولی علیه شود مگر با لحاظ غبطه مولی علیه و تصویب مدعی العموم در صورت اخیر شرط حتمی تصویب مدعی العموم مالئت قیم میباشد. و نیز نمیتواند برای مولی علیه بدون ضرورت و احتیاج قرض کند مگر با تصویب مدعی العموم.
🔹اگر در بین شرکا محجوری باشد، تقسیم باید در دادگاه صورت بگیرد و به صرف تراضی واقع نمیشود، لذا ولی و وصی و قیم اختیار تراضی نسبت به تقسیم اموال مشاع محجور را ندارند.
