شرایط دستور‌ تخلیه

۱مدت اجاره منقضی شده باشد. ۲یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داد باشد.
۳یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه مبلغ اجاره، امتناع ورزد. ۴یا محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیر مشروع) کرده باشد و یا به هر علت دیگر…
در این صورت موجر می تواند در عریضه خود (دادخواست به شورای حل اختلاف) محل وقوع ملک مراجعه کند و خواسته خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود.