هیئت وزیران در جلسه مورخ 9 /8 /1386 بنا به پیشنهاد شماره 02 /100 /35172 مورخ 22 /7 /1386 وزارت مسکن و شهرسازی و به استناد بند (د) تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور آیین نامه انتشار اوراق مشارکت بانک مسکن، موضوع جزء (7 -2) بند یاد شده را به شرح زیر تصویب نمود:
آیین نامه انتشار اوراق مشارکت بانک مسکن، موضوع جزء (7-2) بند “د” تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور
مصوب 1386,08,09با اصلاحات و الحاقات بعدی
ماده 1– بانک مسکن مجاز است به منظور تأمین منابع مالی جهت اعطای تسهیلات ساخت مسکن اقدام به انتشار اوراق مشارکت موضوع جزء (7-2) بند “د” تبصره (6) قانون بودجه سال 1386 کل کشور تا سقف ده هزار میلیارد (000ر000ر000ر000ر10) ریال نماید.
تبصره – بانک مسکن موظف است هر سه ماه یک بار از تاریخ انتشار اوراق مشارکت، عنوان طرحهای مشمول استفاده از وجوه حاصل از فروش اوراق مشارکت را به بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران و وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نماید.
ماده 2– منابع حاصل از فروش اوراق مشارکت در قالب تسهیلات مشارکت مدنی واقعی به انبوه سازان مسکن، طبق تعریف ارایه شده توسط وزارت مسکن و شهرسازی انجام می شود.
تبصره 1(اصلاحی 08/04/1387)– بانک مسکن در انتخاب پروژه ها مخیر می باشد و نرخ سود مشارکت مدنی انبوه سازان با تصویب مرجع قانونی مربوط مجاز است .
تبصره 2– بانک مسکن به هیچ وجه مجاز نخواهد بود که تسهیلات موضوع این آیین نامه را برای خرید مسکن پرداخت نماید.
ماده 3– مشخصات و شرایط انتشار اوراق مشارکت به شرح زیر می باشد:
الف – انتشار اوراق، مراحل و جزییات آن با مجوز بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران صورت خواهد گرفت به نحوی که تا پایان آذرماه 1386 اوراق یادشده به معرض فروش گذاشته خواهد شد.
ب – سود علی الحساب اوراق مشارکت بی نام موضوع این آیین نامه به صورت روز شمار و براساس نرخ سود سالانه حداقل پانزده و نیم درصد (5/15%) محاسبه و در مقاطع سه ماهه پرداخت می شود.
ج– تضمین اصل و سود اوراق به عهده بانک مسکن می باشد.
د– مدت اوراق مشارکت سه ساله و سود متعلق به این اوراق وفق بند (5) ماده (145) قانون مالیاتهای مستقیم – مصوب 1380- از پرداخت مالیات معاف خواهد بود.
هـ – یک نمونه چاپی از اوراق مشارکت موضوع این آیین نامه که به مهر چاپی نمونه تأیید شده است نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نگهداری می شود.
و– اوراق مشارکت بازپرداخت شده و کوپن های سررسید شده مربوط که سود آن پرداخت گردیده است توسط بانک مسکن امحاء خواهد شد.
ماده 4– انتقال سهم الشرکه بانک ناشی از اعطای مذکور، با اولویت به دارندگان انواع حسابهای صندوق پس انداز مسکن امکان پذیر خواهد بود.
ماده 5– سازمان حسابرسی به عنوان امین اوراق مشارکت تعیین می گرددتا ضمن نظارت بر حسن اجرای مصارف وجوه اوراق مشارکت نسبت به تعیین سود قطعی اوراق اقدام نماید.
پرویز داودی- معاون اول رئیس جمهور
منبع سایت صلح
