معاملات نسبت به مال مرهونه

رأي شماره: 620 ـ 1376.8.20
رأي وحدت رويه هيأت عمومي ديوان عالي کشور
مطابق مواد قانون مدنی گرچه رهن موجب خروج عين مرهونه از مالکيت راهن نمي شود لکن براي مرتهن نسبت به مال مرهونه حق عيني و حق تقدم ايجاد مي نمايد که مي توان از محل فروش مال مرهونه طلب خود را استيفاء کند و معاملات مالک نسبت به مال مرهونه در صورتي که منافي حق مرتهن باشد نافذ نخواهد بود، اعم از اينکه معامله راهن بالفعل منافي حق مرتهن باشد يا بالقوه بنابه مراتب مذکور در جائي که بعد از تحقق رهن، مرتهن مال مرهونه را به تصرف راهن داده اقدام راهن در زمينه فروش و انتقال سرقفي مغازه مرهونه به شخص ثالث بدون اذن مرتهن از جمله تصرفاتي است که با حق مرتهن منافات داشته و نافذ نيست در نتيجه رأي شعبه چهاردهم ديوان عالي کشور که با اين نظر موافقت دارد به اکثريت آراء صحيح و قانوني تشخيص مي شود اين رأي وفق ماده واحده قانون مربوط به وحدت رویه قضایی مصوب تير ماه 1328 براي شعب ديوان عالي کشور و دادگاهها در موارد مشابه لازم الاتباع است .