✅ در قرارداد پیش خرید آپارتمان، میزان خسارتی که پیش خریدار میتواند از پیش فروشنده طلب کند، بدین شرح است:
✅ در موردی که عدم انجام تعهد مربوط به قسمتهای مشاعی ساختمان باشد، پیش فروشنده باید خسارت روزانه به مقدار نیم درصد نرخ روز، به میزان قدرالسهم پیش خریدار به او بپردازد.
✅ در موردی که واحد پیش فروش‌شده و بخش‌های اختصاصی مانند پارکینگ یا انباری در آن زمان عنوان شده قابل استفاده نباشند، پیش فروشنده ملزم است که معادل اجرت المثل ملک یا قسمت تحویل نشده آن را تا زمان تحویل واحد به پیش خریدار بپردازد.
✅ اجرت المثل بر طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری تعیین می شود.
✅ اگر پیش فروشنده تاخیر در انتقال سند رسمی داشته باشد، موظف است که روزانه به میزان یک هزارم مبلغ قرارداد را بپردازد.
