?۱_در صورت فوت پدر، حضانت طفل با مادر زندہ است هر چند این طفل جد پدرے یا قیم داشتہ باشد مگر در صورت عدم صلاحیت مادر. ?۲_فرزند دختر تا۹سال قمرے و فرزند پسرتا 15سال قمرے تحت حضانت والدین خود ه... ادامه متن
✏️قسمت چهارم((آخر)) 6️⃣ نکاتی در خصوص مبایعه نامه اگر مبایعهنامه به صورت عادی و در دفتر مشاور املاک تنظیم میشود، باید بررسی شود که آیا مشاور املاک دارای مجوزهای قانونی از اتحادیه مشاورین ا... ادامه متن
✒️قسمت سوم 5️⃣ مبایعه نامه عادی یا رسمی قرارداد فروش ملک ممکن است به صورت عادی یا رسمی تنظیم شود. قرارداد رسمی، قراردادی است که طی سند رسمی و با حضور طرفین در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم میش... ادامه متن
((نکات حقوقی خرید و فروش املاک)) ?قسمت دوم 3️⃣ آزاد بودن ملک ملکی که به فروش میرسد نباید در رهن یا وثیقه شخص یا نهادی باشد و اصطلاحا ملک باید آزاد باشد. اگر ملکی در وثیقه یا رهن باشد، در سن... ادامه متن
قسمت اول ?رعایت چند نکته اساسی و مهم میتواند از بروز بسیاری از اختلافات حقوقی ساده یا حتی کلاهبرداریها و جرایم سازمانیافته در پوشش فروش املاک جلوگیری کند. 1️⃣?اطمینان از مالکیت فروشنده بر... ادامه متن
به هر عمل یا واقعه حقوقی که غرض از آن ایجاد مالکیت یا نقل مالکیت باشد، اسباب تملک گفته میشود. بر اساس ماده ۱۴۰ قانون مدنی، تملک به یکی از امور زیر حاصل میشود: ۱- به احیاء اراضی موات و حیاز... ادامه متن