س: منزلی را اجاره کرده ایم بعد از شش ماه متوجه شدیم هود آن سوخته، صاحبخانه اظهار میدارد من این ها رو سالم تحویل شما دادم، آیا این مخارج به عهده مستاجر است یا صاحبخانه؟
ج: در چنین مواردی، بستگی به عمر آن وسیله و همچنین مدت زمانی استکه مستاجر در آن خانه بوده، مثلا اگر هود 8 سال است که کار میکند و مستاجر 3 ماهه استکه ساکن شده، قاعدتاً در این حالت به عهده مستاجر نیست.
س: پمپ شوفاژخانه در مجتمع آپارتمانی دزدیده شده، هزینه آن بر عهده کیست؟
ج: در موارد این چنینی، چون جزو مشاعات است، هزینه آن برعهده مالکین واحدهاست، نه مستاجر آنها.
س: اگر صاحبخانه قبول نکند که سقفی را که آب میچکد را ایزوگام کند، تکلیف مستاجر چیست؟
ج: تعمیرات کلی و اساسی مورد اجاره که مربوط به اصل بنا یا تاسیسات عمده منصوبه در آن از قبیل دستگاههای حرارت مرکزی و تهویه و آسانسور باشد، به عهده موجر است.