پرسش: بیست و هشت سال پيش، سرقفلي يك مغازه را خريدم. در حال حاضر قادر به کار کردن نیستم. با این حال مالکین، نه اجازه واگذاری ملک را میدهند و نه آن را پس میگیرند، بايد چهكار كنم؟
پاسخ: دادخواست به خواسته تجویز انتقال منافع مطابق ماده 19 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 تسلیم دادگاه عمومی نمائید اگر مالک نخرید با تجویز دادگاه ظرف مهلت شش ماه با سند رسمی به دیگری انتقال دهید.
پرسش: اگر مالک ملکی به دلیل احداث بنا بخواهد سرقفلی ملک را از صاحب سرقفلی خریداری کند آیا 10 درصد ارزش سرقفلی را بایستی مستأجر به مالک پرداخت کند؟
پاسخ: گرچه قانوناً چنین مأخذی وجود ندارد، لکن عرفاً وقتی مستاجر حق کسب و پیشه را با رضایت مالک به دیگری واگذار مینماید یا تغییر شغل می دهد، مالک در قبال اعلام رضایت درصدی در همین حدود از ارزش سرقفلی بعنوان حق مالکانه دریافت میکند.