س: پرداخت چه هزینه هایی صرفاً با مالک است؟
ج: هزینه تعمیرات عمده آسانسور و نقاط خانه/ هزینه رفع مشکل فاضلاب در ابتدای ورود مستاجر/ هزینه عوارض نوسازی شهرداری/ تعمیرات ترکیدگی لوله ها.
س: اگر مستأجر در نحوه استفاده از مورد اجاره، افراط و نفریط کند، چه مسئولیتی دادرد؟
ج: اساساً مستاجر مسئول حفظ و نگهداری ساختمان و وسائل موجود در آن است. لهذا اگر مثلاً بطور غیر متعارف از پکیج آن استفاده کند و یا از برف روبی در فصل زمستان خودداری کند و در نتیجه قصور وی به پشت بام آسیبی برسد، مسئول جبران خسارت وارده میباشد.
س: آیا مستأجر میتواند رأساً اقدام به انجام تعمیرات مربوط به مالک کند؟
ج: مستاجر می تواند با اجازه صاحبخانه، چنین مواردی را تعمیر کند. اما باید برای این کار قبل از هر اقدامی با صاحبخانه تماس بگیرد. سپس می تواند این هزینه ها را با توافق صاحبخانه از اجاره بهای خود کم کند. برای این کار لازم است مستاجر تمام فاکتورهای مخارج را نگهداری کند تا مدرک مستدلی برای ارائه داشته باشد.